Los secretos para un mantenimiento sencillo de las puertas de garaje

Las puertas de garaje no solo brindan seguridad y protección para nuestros vehículos y pertenencias, sino que también agregan comodidad y valor a nuestras propiedades. Sin embargo, para garantizar un funcionamiento óptimo y prolongar su vida útil, es esencial realizar un mantenimiento regular. En este artículo, compartiremos contigo los secretos para un mantenimiento sencillo de las puertas de garaje, para que puedas mantenerlas en perfectas condiciones sin complicaciones. Pese a que este tipo de mantenimiento nos ayuda a evitar averías, será necesario contratar un técnico cualificado que se encarga de la revisión completa y firme o selle el libro de mantenimiento. Esto nos evita sanciones en caso de accidentes o frente a una inspección.

El mantenimiento adecuado de las puertas de garaje es fundamental para asegurar su funcionamiento seguro y sin problemas. Con un mantenimiento regular, no solo se evitan reparaciones más caras, sino que también se prolonga la vida útil de la puerta. Además, un mantenimiento adecuado ayuda a prevenir accidentes y garantiza la seguridad de las personas que interactúan con la puerta. Por otro lado, la norma UNE 85635:2012 estipula que el mantenimiento debe realizarse conforme a los plazos estipulados por el fabricante o, en su defecto, por el que indica la propia normativa. En estos casos, el período dependerá del tipo de puerta y el uso.

1. Tipos de puertas de garaje

Existen diferentes tipos de puertas de garaje, y cada una requiere un enfoque específico en cuanto a su mantenimiento. Algunos de los tipos más comunes son:

• Puertas basculantes: Este tipo de puertas se abren hacia arriba y se deslizan por un riel hasta el techo del garaje. Pueden fabricarse en una o en dos hojas y son las más comunes en las viviendas.
• Puertas enrollables: Estas puertas se enrollan en un eje horizontal ubicado en la parte superior del garaje. Son ideales para espacios reducidos.
• Puertas seccionales: Estas puertas están compuestas por paneles seccionales que se pliegan hacia arriba en el techo del garaje. Son muy populares debido a su diseño versátil.
• Puertas correderas: Son puertas que se encuentran en el exterior de la vivienda y que se abren lateralmente. Requieren de espacio suficiente para que la hoja se abra por completo y poseen motores robustos, de larga durabilidad siempre y cuando se realice el mantenimiento de forma adecuada.

Es importante conocer el tipo de puerta de garaje que tienes para aplicar el mantenimiento adecuado a sus componentes específicos.

Herramientas necesarias para el mantenimiento de tu puerta de garaje

Antes de comenzar con el mantenimiento de tu puerta de garaje, es importante contar con las herramientas adecuadas. Estas son algunas herramientas básicas que te serán útiles:

• Lubricantes: Un lubricante de calidad es esencial para mantener los componentes móviles de la puerta suaves y libres de fricción. Este lubricante debe ser especial para puertas de garaje.
• Destornilladores: Tener un juego de destornilladores de diferentes tamaños te permitirá apretar cualquier tornillo suelto que encuentres durante la inspección.
• Llaves ajustables: Las llaves ajustables son útiles para apretar o aflojar tuercas y tornillos que puedan requerir ajustes.

Con estas herramientas básicas, estarás listo para realizar el mantenimiento de tu puerta de garaje de manera sencilla.

Pasos para un mantenimiento sencillo de las puertas de garaje

El mantenimiento sencillo de las puertas de garaje se puede realizar siguiendo estos pasos:

1. Inspección visual regular

Realiza inspecciones visuales regulares para identificar cualquier signo de desgaste o daño en los componentes de la puerta, como cables, resortes y rieles. Busca cables desgastados, resortes desajustados o rieles doblados. Si encuentras algún problema, es importante abordarlo de inmediato buscando la ayuda de técnicos especialistas como los que encuentras en Grupo Icara.

2. Limpieza de las partes móviles

Limpia las partes móviles de la puerta, como los rieles y los rodillos, para eliminar el polvo, la suciedad y los residuos acumulados. Utiliza un cepillo suave o un trapo húmedo para limpiar estas áreas. Evita el uso de productos químicos agresivos, ya que pueden dañar los componentes.

3. Lubricación de los componentes

Aplica lubricante en los componentes móviles de la puerta, como los rodillos, las bisagras y los resortes. Utiliza un lubricante de calidad que esté diseñado específicamente para puertas de garaje y aplica una pequeña cantidad en cada parte móvil. Esto ayudará a reducir la fricción y garantizar un funcionamiento suave de la puerta.

4. Ajuste de la tensión del resorte

Si la puerta parece pesada o desequilibrada, es posible que necesites ajustar la tensión del resorte. Sin embargo, el ajuste de los resortes puede ser peligroso, por lo que se recomienda que esta tarea sea realizada por un profesional. Un resorte mal ajustado puede causar lesiones graves.

5. Comprobación de los sensores de seguridad

Las puertas de garaje modernas están equipadas con sensores de seguridad que detectan obstrucciones y evitan accidentes. Asegúrate de que los sensores estén alineados correctamente y limpios. Prueba su funcionamiento abriendo y cerrando la puerta de garaje y verificando que se detenga automáticamente al detectar un objeto en su camino.

Siguiendo estos pasos sencillos, podrás mantener tu puerta de garaje en excelente estado y evitar problemas innecesarios.

Solución de problemas comunes en puertas de garaje

A continuación, te presentamos algunas soluciones para problemas comunes que puedes encontrar al mantener tu puerta de garaje:

1. Puerta que se abre o cierra lentamente

Si tu puerta de garaje se abre o cierra lentamente, verifica la lubricación de los componentes móviles. Asegúrate de que los rodillos, las bisagras y los resortes estén bien lubricados. Si el problema persiste, es posible que los resortes necesiten ajustarse o que haya un problema con el motor de la puerta. Recuerda que manipular los resortes como los muelles de una puerta seccional pueden causar graves lesiones y es muy recomendable contratar los servicios de un profesional.

2. Ruido excesivo durante el funcionamiento

Si escuchas ruidos excesivos durante el funcionamiento de la puerta, puede indicar que los componentes no están bien lubricados. Aplica lubricante en las áreas afectadas y prueba nuevamente. Si el ruido persiste, puede ser necesario llamar a un profesional para una evaluación más detallada.

3. Falla en los sensores de seguridad

Si los sensores de seguridad de tu puerta de garaje no funcionan correctamente, verifica si están obstruidos por suciedad o si están alineados correctamente. Limpia los sensores y ajusta su posición si es necesario. Si los problemas persisten, es recomendable que llames a un especialista en puertas de garaje para una revisión más exhaustiva.

Mantenimiento profesional

Aunque el mantenimiento sencillo de las puertas de garaje se puede realizar por cuenta propia para prevenir averías será necesario la firma o el sello de un especialista en el libro de mantenimiento. Para saber con qué periodicidad se debe realizar, puede recurrir al manual de fabricante, quien estipulará los tiempos. Si este no lo indicará, debería revisar en la norma UNE 85635:2012 dicha periodicidad, basándose en el tipo de puerta y el uso. Además, es recomendable contratar nuestro servicio de mantenimiento ya que el técnico puede detectar averías o desgastes que pueden conducir a un fallo mayor, evitando así un gasto innecesario de dinero. Una de las ventajas que disfrutan nuestros clientes es que nuestros planes incluyen el servicio de mantenimiento, es decir, solo debería abonar las piezas a sustituir ya que la mano de obra y desplazamiento entran dentro del precio.

El mantenimiento sencillo de las puertas de garaje es fundamental para garantizar su buen funcionamiento y prolongar su vida útil. Con los pasos adecuados y un enfoque regular, puedes evitar averías que pueden suponer un desembolso de dinero importante y garantizar la seguridad de tu hogar. Recuerda realizar inspecciones visuales, limpiar y lubricar los componentes, y estar atento a posibles problemas. Siempre que sea necesario, puedes solicitar nuestros servicios.

Preguntas frecuentes

1. ¿Con qué frecuencia debo lubricar las puertas de garaje?

Se recomienda lubricar las puertas de garaje al menos dos veces al año, preferiblemente en primavera y otoño.

2. ¿Cómo puedo ajustar la tensión del resorte de la puerta?

El ajuste de la tensión del resorte es una tarea delicada que debe ser realizada por un profesional para evitar lesiones. Se recomienda contratar con nosotros para encargarnos y evitar accidentes.

3. ¿Qué tipo de lubricante debo usar para el mantenimiento?

Es recomendable utilizar un lubricante de silicona o un lubricante específico para puertas de garaje. Evita el uso de lubricantes a base de aceite, ya que pueden atraer polvo y suciedad.

4. ¿Cuál es la vida útil promedio de una puerta de garaje?

La vida útil de una puerta de garaje varía dependiendo del tipo de puerta, su calidad y el mantenimiento que reciba. En general, se espera que una puerta de garaje bien cuidada dure entre 15 y 30 años.

5. ¿Cuándo debo llamar a un profesional para el mantenimiento de mi puerta de garaje?

Si encuentras problemas que no puedes solucionar por ti mismo, como fallas en el motor, problemas eléctricos o dificultades en el funcionamiento de la puerta, es recomendable llamarnos para que uno de nuestros especialistas en puertas de garaje para una evaluación y reparación adecuadas.